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金融機関コード:1502

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住宅ローン((一社)しんきん保証基金保証付)

住宅ローン((一社)しんきん保証基金保証付)

 住宅の新築・増改築資金、建売住宅・中古住宅・マンションの購入資金 、住宅用土地の購入資金、既存住宅ローン等の借替資金にご利用いただけます。

商品概要

項目 内容
ご利用いただける方
  • 申込時、実行時年齢が満20歳以上満70歳未満で、最終返済時年齢が満80歳以下の方
  • 安定継続した収入があり、かつ前年年収が100万円以上の方
  • 当金庫の営業地区内に居住または勤務されている方
  • 以下の職業・勤続(営業)年数基準に該当する方
    職業: 会社員、公務員、法人役員、自営業者、年金受給者、定年退職後の継続雇用の特例に該当する契約社員、嘱託社員
    勤続(営業)年数: 会社員および公務員は1年以上、法人役員および自営業者は3年以上、 年金受給者は公的年金を受給中
  • 団体信用生命保険に加入できる方
  • 保証会社「(一社)しんきん保証基金」の保証を受けられる方
お使いみち
  • 居住用物件の取得資金
    ※土地のみの購入は、隣地・底地、ご家族のための購入に限ります
  • 建物増改築およびリフォーム資金
  • 借換資金
  • 上記に関する付帯費用
ご融資金額 50万円以上8,000万円以内(1万円単位)
※但し、対象となる物件や年収等により、ご利用いただける金額は異なります
ご融資期間 35年以内(1ヵ月単位)
ご融資利率

住宅ローンのご融資利率について

ご返済方法

毎月元利均等分割返済又は元金均等分割返済とし、融資金額の50%以内でボーナス時増額返済の併用もできます

    【変動金利型・キャップ付変動金利型】
  • 毎年1 回の利率見直しにより適用利率は変動しますが、毎月の元利合計返済額は基準日(10月1日)を5回経過するまで変更せず、この間は元金返済額と利息額の割合を変更させることにより調整します
  • 残元金に対し基準日(10月1日)を5回経過する毎に元利合計額の再計算を行う再計算の結果、返済額が増加する場合には前回返済額の25%以内で増額し、返済額が減少する場合はそのまま減額します
担保 ご融資の対象となる土地・建物に第1順位の抵当権を設定します
保証人 (一社)しんきん保証基金の保証を受けていただきますので、原則として不要です
(但し、所得合算などがある場合は、連帯保証人または連帯債務者とさせていただきます)
融資形式 証書貸付
手数料等

(1)保証会社へ支払う保証料

[保証料]:以下4プランの保証料区分となります

※保証料区分は、審査の結果、保証会社が決定します

【一括払い】

ご融資実行時に一括してお支払いいただきます

~プラン別「ご融資金額100万円あたり(毎月元利均等分割返済)」の保証料~

期間 10年 15年 20年 25年 30年 35年
プランA 3,800円 5,500円 7,100円 8,500円 9,700円 10,800円
プランB 7,200円 10,500円 13,600円 16,300円 18,600円 20,600円
プランC 11,800円 17,300円 22,200円 26,600円 30,500円 33,700円
借換200 9,900円 14,400円 18,600円 22,200円 25,400円 28,200円

【毎月の分割払い】

ご融資利率に以下4プランの区分に応じた保証料率を上乗せいたします

~プラン別の保証料率~

プラン 保証料率(年利)
プランA 年0.08%
プランB 年0.15%
プランC 年0.25%
借換200 年0.20%

※ご融資実行後、保証料の一括払いから分割払いへの変更、また分割払いから一括払いへの変更はできません

(2)当金庫へ支払う手数料

住宅ローンに関する各種手数料

カードローン「プラス+」
同時申込
満65歳未満の方は、ご希望のローンと同時にカードローン「プラス+」をお申込みいただけます
その他
  • お申し込みに際しては事前の審査をさせていただきます
  • 審査の結果によってはご希望に添えない場合がございますので、あらかじめご了承ください
  • 現在の融資利率やご返済額の試算については当金庫の本支店にお問い合わせください

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