• 年齢が満18歳以上満70歳未満で、完済時年齢が満85歳未満の方
• 安定継続した収入が見込まれる方
• 団体信用生命保険に加入できる方
• 当金庫の営業地区内に居住または勤務されている方
• 保証会社「(株)クレディセゾン」の保証を受けられる方

• 自ら所有し居住もしくは親族居住の用に供するための住宅（セカンドハウス、別荘、親族間売買含む）を建設、または購入する資金
• 上記住宅購入時の増改築、リフォーム資金
• 土地(隣地、底地、家族の為の隣地含む)を購入する資金
• 住宅ローン借換のための資金
• 家具・家電等の購入資金(住宅建設・購入時に付随する費用)
• 住宅ローンに付随、付帯して発生する諸費用

• 変動金利型、キャップ付変動金利型、固定金利選択型、固定金利型よりご選択いただきます
• 一般団信（ガン診断一時金特約付含む）を付保する場合は、融資利率に年0.3％の上乗せとなります
• がん団信（ガン診断一時金特約付含む）を付保する場合は、融資利率に0.40％の上乗せとなります
• 3大疾病プランを付保する場合は、融資利率に年0.60％の上乗せとなります
• 全疾病プランを付保する場合は、融資利率に0.65％の上乗せとなります
• 債務返済支援保険を付保する場合は、融資利率に年0.1％の上乗せとなります
• 8大疾病補償付債務返済支援保険を付保する場合は、融資利率に年0.15％の上乗せとなります

【変動金利型】
• 変動金利型住宅ローンの基準金利を適用します
• 借入時の融資利率については原則として毎年4月1日と10月1日の年2回見直します
  例外として、政策金利の変動等があった場合には、上記に拘らず改定します

＜令和6年10月31日以前に契約された方＞ 　
• 融資後の利率は毎年1回、10月1日を基準日として金利の見直しを行い、12月の返済日の翌日より新利率を適用します
＜令和6年11月1日以降に契約された方＞ 　
• 融資後の利率は毎年2回、4月1日・10月1日を基準日として金利の見直しを行い、それぞれ6月・12月の返済日の翌日より新利率を適用します

【キャップ付変動金利型】
• 変動金利型住宅ローンの基準金利＋年0.50％を適用します
• 貸出日より10年間は、契約時に定めた上限金利を限度とします
• 10年目以降は通常の変動金利型住宅ローン基準金利となります

【固定金利選択型】
• 固定金利選択型住宅ローンの基準金利を適用します
• 融資利率は毎月見直しを行います現在のご融資利率については、当金庫の本支店にお問い合わせください
• 2年、3年、5年、7年、10年の固定金利期間を選択した場合、固定金利期間の終了時に再度、2年、3年、5年、7年、10年の固定金利、または変動金利を選択いただきます（再選択時、固定金利を選択しない場合は、変動金利となります尚、変動金利を選択されても、再度固定金利期間を選択することができます）

【固定金利型】
• 固定金利型住宅ローンの基準金利を適用します
• 借入時の融資利率は変動金利型の金利変動ルールで見直し、その変動幅の60％を連動させます
• 融資後の利率は最終期限まで変更しません

毎月元利均等分割返済または元金均等分割返済とし、融資金額の50％以内でボーナス時増額返済の併用もできます

【変動金利型・キャップ付変動金利型】
• 毎年2回（4月1日・10月1日）※の金利見直しにより適用利率は変動しますが、毎月の元利合計返済額は基準日（10月1日）を5回経過するまで変更せず、この間は元金返済額と利息額の割合を変更させることにより調整します
  ※令和6年10月31日以前に契約された方は、毎年1回（10月1日）の金利見直しとなります
• 残元金に対し基準日（10月1日）を5回経過する毎に元利合計額の再計算を行います再計算の結果、返済額が増加する場合には前回返済額の25％以内で増額し、返済額が減少する場合はそのまま減額します

(1)保証会社へ支払う手数料、保証料

ア.手数料
　55,000円（消費税込）

イ.保証料
　以下5コースの保証料区分となります
　※保証料区分は、審査の結果、保証会社が決定します

(ア).一括払い

ご融資実行時に一括してお支払いいただきます

【コース別「ご融資金額100万円あたり」の保証料】

～a.「コース1」～

～b.「コース2」～

～c.「コース3」～

～d.「コース4」～

～e.「コース5」～

(イ).毎月の分割払い

ご融資利率に以下5プランの区分に応じた保証料率を上乗せいたします

※保証会社所定の追加保証料が発生しない場合のみのお取扱いとなります

～コース別の保証料率～

※資金使途が別荘の場合は、保証料率は各コースの3倍となります

※ご融資実行後、保証料の一括払いから分割払いへの変更、また分割払いから一括払いへの変更はできません

(2)当金庫へ支払う手数料

→ 住宅ローンに関する各種手数料

• お申し込みに際しては事前の審査をさせていただきます
• 審査の結果によってはご希望に添えない場合がございますので、あらかじめご了承ください
• 現在の融資利率やご返済額の試算については当金庫の本支店にお問い合わせください